近日，玄武法院知产庭连续收到两面锦旗。

两面锦旗背后的案件截然不同，巧合的是，困扰当事人的却是同一个问题：合同能不能解除？

两起案件的结果相反，却都得到了当事人的肯定和感谢。

合同解除：为群众化解心中难题

2023年2月，王某与某房产公司签订了商品房买卖合同，向其支付了购房款共计460余万元，其中320余万元是从银行贷款支付。验房后，王某发现房屋存在一些问题，便想解除双方之间签订的房屋买卖合同。因为是贷款购房，每月王某都要向银行支付利息，诉讼期间的利息费用对她来说是个不小的负担，所以希望法院尽快处理案件。调解员听取她的诉求后，立即组织双方调解，被告虽同意解除合同，但双方在合同解除后费用返还的细节上存在较大分歧，诉前调解并未成功。

立案后，秉持“如我在诉”的司法理念，承办法官李海桥与调解员第一时间对接，深入了解了双方的诉求和主要争议点。他从类案裁判结果、诉讼可能增加的损失费用等角度为当事人分析利弊，辨法析理建议双方互谅互让，引导双方协商确定每个和解细节，避免和解条款存在理解偏差、歧议，导致最终无法落实执行。在李海桥法官真诚、细致、耐心的工作下，终于促使双方达成调解协议。诉前诉中齐发力，不到一周时间就让困扰王某已久的购房难题得到解决。王某及其家人对整个案件的办理周期、最终结果和法院工作人员的工作作风都非常满意，主动为承办法官送来锦旗，以表达自己的感激之情。

合同不解除：为企业经营保驾护航

“法官，您有空吗？我们公司想给您送一面锦旗……” 知产庭法官李伟最近收到一通电话，来电人是他之前承办的一起房屋租赁案件的被告公司负责人，对方坚持要当面向他道谢。　　

   被告公司承租商铺用于经营，根据合同约定，本该在2023年2月22日前支付2023年4月1日至8月31日的租金，但由于资金压力未能按时支付。2023年6月，房东将被告公司起诉至法院，要求解除双方之间签订的房屋租赁合同，并要求被告公司按合同约定支付拖欠的租金和违约金，被告公司则提起反诉，要求继续履行合同。审理中，李伟法官了解到被告公司已经对承租的房屋进行了装饰装修，在诉讼过程中也已经全额付清了欠付的租金，违约程度较轻，如果解除合同，势必造成双方当事人之间权利义务严重失衡，故判决双方继续履行合同，被告公司以支付逾期付款滞纳金的方式承担延迟付款的违约责任。被告公司得知可以继续经营后，特意送来锦旗向承办法官表示谢意，“公司经营本就不易，一旦合同解除，所有前期投入都打了水漂，李法官，太感谢你了！”李伟法官在回应被告谢意的同时，也借此机会告知被告，今后一定要按时交纳租金，合法诚信经营。

金杯银杯不如老百姓的口碑。两面锦旗凝聚着当事人对法院工作的认可和信任，反映着法官专业负责的工作态度，彰显着公正高效的司法成果。玄武法院将继续秉持司法为民的服务理念，不断创新司法服务举措，用心用情书写为民答卷。