[提要]昨天上午，南京玄武法院公开开庭审理一起房屋买卖纠纷，数家媒体应邀旁听。庭审刚开始就发生了戏剧性的一幕：被告律师以法官曾审过被告的其他官司、立场或有偏颇为由，要求法官回避。法官请示后认为该理由不成立，驳回申请。被告律师又申请陪审员回避，法官不得不再次请示……直到40多分钟后，庭审才得以进行。雷人的是，这位律师对案情一无所知，也没带任何材料，庭审中只会说“回去跟当事人商量”，几乎没发表其他意见。

　　昨天上午，南京玄武法院公开开庭审理一起房屋买卖纠纷，数家媒体应邀旁听。庭审刚开始就发生了戏剧性的一幕：被告律师以法官曾审过被告的其他官司、立场或有偏颇为由，要求法官回避。法官请示后认为该理由不成立，驳回申请。被告律师又申请陪审员回避，法官不得不再次请示……直到40多分钟后，庭审才得以进行。雷人的是，这位律师对案情一无所知，也没带任何材料，庭审中只会说“回去跟当事人商

　　后来才知道，这位律师是代人出庭。据说，被告原来请的律师去外地了。原告律师透露，被告已经换了好几个律师，他猜测那些律师是不愿意为被告辩护，因为被告有诈骗嫌疑。但此说未得到被告律师认可。这到底是怎么回事？

　　庭审状况多

　　被告律师当庭“捣乱”先后要求法官、陪审员回避

　　74岁的刘大祥是这起房产纠纷的原告，被告张琴是刘大祥已故儿子的生前女友。上午十点开庭，刘大祥和他的两位律师早早来到法院门外等候，张琴一直没露面，直到开庭前一刻，她委托的律师才赶到。

　　开庭前，法官特意强调了法庭秩序。没想到刚宣布开庭就出现意外状况：法官问是否需要回避，被告张琴的律师大声说“需要”！法官有点吃惊，因为一般有意见会在庭前提出来。法官问原因，被告律师答道：“被告曾跟原告的孙子打过官司，也是你审的，而且那次开庭，原告还作为证人出庭作证了，我的当事人认为，你有可能有偏颇。”法官随即休庭请示。一刻钟后，法官回到法庭，以回避理由不充分为由驳回申请。

　　刚刚恢复开庭，被告律师再次发难，称两位陪审员中有一位对他有意见，可能影响审判的公正性，要求回避。“故意找茬吧？”旁听席一阵骚动。这次申请仍被驳回。

　　令人吃惊的是，被告律师对于案情竟然一无所知，也没带任何材料，法官问他意见，他都说“等我回去和当事人商量后再回复”。

　　案情也曲折

　　七旬老翁被亡子女友骗走房子？

　　原告刘大祥告诉法官，他被张琴使计骗走房产。庭审中，他与律师一起详细介绍了张琴的“行骗”方法。

　　为迁户口向老翁假“买房”

　　刘大祥说，张琴是他大儿子的同居女友。2004年初，张琴称想在南京开公司，需要把户口从老家泰州迁来南京，请他帮忙把房子假卖给她，好让她落户。等她落了户，再把房子还回来。2004年4月，刘大祥与张琴签订房产买卖协议，将名下房屋以28万元的价格卖给她。合同一签，刘大祥就协助张琴办理了过户手续。他说，自己并不真的想卖房，所以并没有收取合同约定的28万元房款。

　　说好落户就还，至今没兑现

　　刘大祥说，过户后张琴出尔反尔，迟迟不兑现承诺。他催了一次又一次，后来，张琴将房子的产权证和土地证“抵押”给他，他安心多了。一直拖到2007年，房子还是没能过户回来。他对张琴产生了怀疑，找人到房产局查验房产证和土地证，发现均系伪造。尽管如此，他还是尽力与张琴协商，希望她主动把房子还回来。

　　直到2009年，刘大祥仍未要回房子。不久，大儿子去世。

　　房子已卖，还承诺2012年过户

　　在刘大祥的坚持下，2009年9月，张琴书面承诺最迟于2012年12月底将房屋产权无偿过户给刘大祥。刘大祥被骗怕了，不敢等到2012年，于是聘请律师诉至法院。

　　此案在玄武法院第一次开庭时，张琴委托律师辩称，根本不存在为迁户口而假买房产的事，双方是真的买卖房屋，并且她已支付房款。她称用房子申请了银行贷款，银行于2004年6月向刘大祥发放19.5万元。但刘大祥坚持表示从未收到一分钱。

　　庭后，法官走访银行调查，昨天开庭法官宣读了调查结果。张琴确实为房屋办了贷款，银行也将19.5万元贷款打入了“刘大祥”的户头，但这个户头是用假证办的，并且银行取款凭证显示，19.5万元贷款均被张琴冒名取走了。另外，张琴曾于2005年将此房售给其子，其子又将此房出售给案外人张某。另外，原告刘大祥的律师透露，他们曾到张琴的老家走访调查，发现她根本没有迁户口。

　　原告律师有话说

　　此案非普通民事纠纷，建议移送公安调查

　　庭审结束前，刘大祥的律师做最后陈述，他认为张琴以迁户口为借口，骗买刘大祥的房屋，之后未付款，也不履行承诺还房，还偷偷卖房，其行为已经构成合同诈骗，此案绝非普通的民事纠纷，建议法院将此案移送公安调查处理。对于被告律师的打酱油行为，他也给出了自己的解读：“据我所知，张琴已经换了好几个律师，我猜那些律师已经知道案件实情，所以不愿帮助张琴害人。因此才会临时找个完全不了解情况的律师代为出庭。”此说没有得到被告律师的证实，但被告律师承认自己是代人出庭，并不了解案情，他表示，原告方的控告存疑，他的当事人庭后会做回应。

来源：扬子晚报