十佳法官李伟。　　 本报通讯员 徐高纯摄

　　虽然年纪轻轻，却连续3年保持着年办案300多件的纪录，全部案结事了，是玄武法院的办案“状元”。今年31岁的玄武法院锁金村法庭助理审判员李伟，对自己的要求是不但要多办案，而且要办铁案、办精品案。近3年来，他办理的多起案件作为指导性案例被《省高级法院公报》刊登。

　　白天忙开庭、看卷宗，晚上和周末看法律书，写判决书、调解书，这是李伟连续3年每天雷打不动的工作表。如同所有基层法院一样，玄武法院也面临着案多人少的问题。近年来，该院案件数逐年递增，5年翻了一番，而审判一线的法官仅有50多人。在民庭，每个法官一年都要办理200件左右的案子，而李伟连续3年保持着年办案300多件的纪录。

　　“李伟几乎每个双休日都要到法院加班写判决书。”在玄武法院锁金村法庭庭长薛亚萍的印象中，李伟几乎没有什么业余爱好，一年到头都在忙案子。

　　虽然审判工作非常繁忙，李伟却坚持认真对待每一个案子。“作为法官，我一生中可能审理几千件案子，但许多当事人一辈子可能只打一次官司，我一定要给他们一个明明白白的判决。”李伟说。

　　去年初，李伟受理了一起房屋买卖合同案件。市民王某在2008年经人介绍花50多万元购买了李某的房子。支付了所有房款后，两人很快办理了过户手续。可当装潢工人撬开地板准备重新装潢时，王某傻眼了：无数只白蚂蚁在地板龙骨中穿梭，不少龙骨已被蛀空。

　　王某很气愤，在买房子的时候，李某从没提过房子闹白蚂蚁的事情。为此，他找到李某要求退房，在遭到拒绝后，他一纸诉状将李某告到法院，要求解除合同，退还房款。

　　受案后，为弄清房内的白蚂蚁情况，李伟先后6次上门实地查看。他发现问题确实严重，卧室衣柜靠墙的一面被白蚂蚁“咬”了很多洞，门框、橱柜内也有大量的白蚂蚁。

　　在跟双方当事人谈了几次话后，李伟对案件有了基本的判断。他认为李某在订立合同时隐瞒了房子的重大问题，可以判决解除双方的合同。但庭里也有法官认为，李某虽然隐瞒了房子闹白蚂蚁的事实，但这不能算是合同欺诈，判决解除合同有些过于“激进”。

　　“王某买房子是要给父母住的，这一点李某也是知情的，这样的情况让老人如何‘安享晚年’！”李伟认为，对于王某来说，这房子是不是适合老人居住是决定他是否买这个房子的关键。

　　最终，李伟坚持了自己的看法，判决解除双方合同，李某退还购房款。判决后，双方都没有上诉。该案例后来被专家评价为我省法院适用沉默欺诈理论的第一案。　　

来源：南京日报　作者：朱晓露　编辑：南京文明办