2018年，玄武区人民法院在院党组和上级法院的坚强领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，积极贯彻落实对标找差、创新实干、推动高质量发展的部署，通过加大执行力度、协调各方支持等有效举措，不断提升执行工作质效，确保如期打赢基本解决执行难终局攻坚战。网络司法拍卖工作是执行程序中的至关重要环节，事关执行兑现、执行到位率及申请人福祉，因此网拍工作成效既是检验“基本解决执行难”的重要指标，也是人民群众享有获得感的重要体现。2018年全年，玄武法院执行案件数量激增，有财产可供执行案件数量较上一年度上涨幅度较大，在网拍人员的辛勤努力和全力配合下，玄武法院共提交网拍456次，比去年同期增加195次；提交拍品362件，较去年同期增加164件；成交拍品279件，比去年同期增加106件。全年执行到位金额11.8亿元，其中网拍成交金额7.9亿元，较去年同期增加约28293万元，成交转化率高达94.1%，成功助力有财产可供执行案件法定期限内实际执结率增长至98.07%，如期完成了评估基本解决执行工作的四个核心指标全部达标的重要任务。

    以充分发挥网拍价值为宗旨，持续提升重视程度。玄武法院党组高度重视网拍工作的重要价值及意义，充分认识到网络司法拍卖是财产变现环节的重大改革举措，是去除拍卖环节权力寻租空间、斩断利益链条、堵塞廉政漏洞的重要手段，更是最大化实现各方当事人合法权益的重要途径。严格把握网拍人员、设备的配备和管理，先后配备了周成亮、李晓玉2名专业能力较强、政治素质过硬的专职人员从事全院网拍工作，减少人员流动性、防止网拍工作脱节。同时，高度重视网拍人员专业技能培训，督促加强商业运作知识的学习和运用，全程关注平台动态、跟踪竞买流程，引导网拍人员提供优质的线下服务保障工作。

 以增强申请人获得感为目标，进一步节约网拍成本。全力拓宽定价渠道。严格落实《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》、《江苏省高级人民法院关于完善司法评估、网拍工作的规定》中关于人民法院确定拍卖标的物保留价的规定，玄武法院积极探索，审议通过了《司法拍卖标的物询价定价规则》，将组织当事人议价、相同或类似标的物参照定价、365淘房公司询价和网络平台询价等多种方式有机结合，不仅大大缩短了司法拍卖准备工作的周期，还为当事人减轻了巨额评估费用的负担。以每笔评估费用1万元估算，2018年全年共计为各方当事人节省400余万元。努力减少交易成本。玄武法院不断优化工作方法、提升工作效率，网拍岗位仅有的两名同志根据自己所掌握的技术和设备完成文书生成、拍品信息上传、视频拍摄与导入等贯穿网拍全流程的各项工作，经常利用中午或晚上加班时间组织现场看样、完成拍卖成交标的物交接，绝大部分案件未委托拍辅机构助拍，缩减网拍的交易成本，按每件拍品给予助拍公司5000元费用计算，2018年度共为各方当事人节约拍卖成本约139万元。通过上述举措的稳步推进，玄武法院本着让申请人有钱拿、被执行人有钱剩的目标，进一步增强了各方当事人获得感。

 以打消竞买人担忧为动力，坚决排除标的物瑕疵。为进一步提高网拍标的物成交价格，消除买受人的担忧和顾虑，玄武法院严格落实“查房屋权属、查使用情况、查债权债务，落实过渡用房、落实物品存放、落实权益保护”的“三查三落实”制度，坚决动真碰硬、狠下力气排除拍卖标的物瑕疵。2018全年共开展集中清房行动百余次，先后对多处无合法租赁关系的待处置房产强制清空，大幅度增强了买受人信心，提高了溢价幅度及拍品成交率，同时减少了无权占有人对后续实地估价、组织看样等工作的干扰，为成交后的过户、交付工作提供了便利。

 以提升拍卖质效为目的，不断加强网拍工作宣传。玄武法院高度重视网拍工作宣传，先后在本院微信公众号中发布《出动三十人同时清四房，强执大剧今日上演》、《来啦来啦！今年的世界杯这么看》、《双十一已经过去了，这里的“福利”才刚刚开始》等十多则消息，新颖、鲜明、全方位地向大家展现了网拍标的物权属清晰、质优价廉的特点。在南京市中级人民法院组织开展的“1212网拍节”活动中，玄武法院民执局局长杨晓峰亲自挂帅，面对全网直播镜头向公众推广本院挂网拍品，全力助阵网拍工作提高成交率、拍品溢价率，引导全社会充分了解网拍、广泛参与网拍。

在过去的一年里，玄武法院通过持续优化、坚决清瑕、大力宣传等举措，取得了网拍综合数据全市第3名、成交金额全省前20、全国前100名、发布标的物件数全省前50、全国前300名的傲人成绩，成功助力执行实施案件财产处置工作的有序开展，为当事人节约了大量拍卖佣金、评估费用、助拍费用等开支，获得了社会的广泛认可和各方当事人的一致好评！2019年，玄武法院将继续保持严谨认真的工作态度，进一步提高工作效率、创新工作方法、提升网拍质效，全心全意助力执行，争当网拍排头兵！